Калугахаус и ТК «Калуга XXI век» представляют.

10 застройщиков соберутся в главном торговом центре Калуги в субботу 10 декабря 2016 года, чтобы представить лучшие новогодние предложения квартир в новых домах — со специальной праздничной скидкой.

ЖК Галактика - квартиры в одном из самых благоустроенных районов Калуги.

Развитая инфраструктура: садики, школа, торговый центр, транспортная доступность - все это неоспоримые плюсы расположения Галактики.

ЖК Галактика- это монолитно-кирпичный дом на 406 квартир.

Только посетителям выставки предоставляется скидка на:
1 комнатные квартиры - 100 тыс рублей
2-комнатные квартиры- 150 тыс рублей
3-комнатные квартиры - 200 тыс. рублей

Распечатать купон для скидки

Подходите, выбирайте квартиру, резервируйте и получайте скидку!!!

Второй объект нашего тура –
ЖК «Галактика» – расположился
неподалеку, на перекрестке
улиц Московская и Кибальчича.

Первое ощущение – простор!

Микрорайон, названный в честь калужанина-революционера Николая Афанасьевича Кубяка, по праву считается в Калуге чуть ли не самым развитым среди тех, что находятся в городской периферии. Одна из участниц тура, которая живет здесь уже несколько лет, призналась, что ее четырехлетний сынишка недоумевает всякий раз, когда мама везет его в центр города: «Зачем ехать так далеко, когда у нас все есть: и магазины такие же, и большущий торговый центр, где можно поиграть и поесть мороженого? А деревьев намного больше!»

Жилой комплекс с говорящим названием «Галактика» эффектно выделяется на фоне основной застройки микрорайона. В ЖК – 7 секций, которые различаются этажностью: два подъезда – по 12 этажей, два – по 14 и три – по 17.

Качество застройки тоже на высоте. Дом на 406 квартир строит калужская компания ЗАО «Инженер» по монолитно-кирпичной технологии. Для большей надежности в фундамент заложена не только массивная бетонная плита, но и 235 свай.

Нас провели в секцию А на 3-й этаж. Однушки в доме – от 42 до 55 кв. метров, двушки – от 64 до 75 квадратов, причем как «распашонки», так и с комнатами на одну сторону, с одной и с двумя лоджиями.

В какую квартиру ни заглянешь, первое ощущение – простор! Вместительные холлы, большие кухни – есть однушки, в которых их площадь составляет аж 16 квадратов! Женщины поймут: это фантастика! А размеры лоджий позволяют обустроить дополнительную зону отдыха. Кстати, сдаются они остекленными.

Межквартирные, межкомнатные и санузловые перегородки выполнены из ячеистого бетона автоклавного твердения, который характеризуется отличной теплоизоляцией, пожаробезопасностью, долговечностью и экономичностью. Плиты в высотке, как и положено, электрические. Предусмотрена крышная котельная.

Нас завели в шоурум, подготовленный под чистовую отделку.

– Вы посмотрите, сколько розеток в квартире! – начали обмениваться впечатлениями экскурсанты.

– А потолки какие ровные! Оно и понятно: дом-то монолитный!

– И полы тоже!

– Стяжка на полах сухая, выполнена по новой технологии. Она выравнивающая – сразу можно стелить ламинат. А в санкабинах еще и с гидроизоляцией. Так что строку «Выравнивание пола» из списка расходов смело вычеркиваем,– комментирует представитель застройщика Елена Борисова.– Кстати, вся электрика – на полу под стяжкой.

Придомовое пространство благоустроят: заасфальтируют проезды к дому, положат пандусы, разместят детскую и спортивную площадки, замостят плиткой пешеходные дорожки. Разобьют клумбы, посадят кустарники, засеют газоны. Будет и своя гостевая парковка.

Успеть купить

Дом сдается посекционно. Первые три подъезда введут в эксплуатацию уже нынешним летом. На первый этаж переедет поликлиника, где будут принимать врачи общей практики. Ключи от квартир в остальных четырех подъездах их владельцы получат в конце года.

С нашей экскурсионной группой в ЖК «Галактика» приехала молодая пара дольщиков – Алексей и Людмила Волковы. Они просто захотели посмотреть на ход строительства и свою будущую квартиру. Судя по их довольным улыбкам, увиденное соответствовало ожиданиям.

– Мы купили двушку на 15-м этаже. Хотелось поселиться как можно выше – чтобы смотреть с лоджии салюты, которые устраивают у «Торгового Квартала»,– поделились с нами ребята.– Сейчас таких квартир уже не осталось.

Больше половины дома, действительно, уже распродано. Сегодня покупают в основном однушки и двушки. Есть пока и вакантные трехкомнатные, но их осталось всего шесть.

– Мы работаем со всеми жилищными сертификатами, аккредитованы во всех ведущих калужских банках,– советует взять информацию на карандаш специалист компании-застройщика. – Готовы предоставить скидки и беспроцентную рассрочку платежа.

Стоимость квадратного метра с нашего последнего визита не изменилась: от 42500 до 49500 рублей. Но с 15 июня повышение цен все-таки запланировано. Так что, если решили купить квартиру в ЖК «Галактика», пора начинать оформление документов.

14 июня в городском поселении Вербилки прошел большой праздник. День поселения.

В этом году отмечали праздник пока еще в старом парке. Однако, совсем скоро на исторической карте Талдомского района появится красивая туристическая точка. Парк, начало которому в середине 18-го века положил еще сам Франц Гарднер, основатель первого в России частного предприятия по производству фарфора, полностью преобразится. И этот парк не станет «новоделом». Одним из основных его значений как раз станет погружение в ту эпоху.

 Парк в Вербилках попал в программу «Парки Подмосковья»— это заслуженная победа. Изначально, для таких относительно малочисленных населенных пунктов участие в программе не было предусмотрено. Максимум на что можно было рассчитывать – это организация детского городка. Но, понимая всю важность объекта, его историю и отмечая что именно этот парк станет изюминкой Вербилок, была проведена большая работа по подготовке проекта и оправданию выделения средств.

Представители всех уровней власти, общественные организации, эксперты и не равнодушные граждане за круглым столом разработали концепцию и начали ее реализацию. Глава Талдомского муниципального района Юдин Владислав Юрьевич со своей стороны оказал всю возможную поддержку. И не только как глава района, но и как активный гражданин. Вместе с коллегами он принял участие в субботнике по подготовке территории для устройства парка. Был частично расчищен берег реки, убран сухостой и мусор.

Сейчас в парке продолжаются подготовительные работы. Ведется спил деревьев и уборка территории. Поваленные деревья не пропадают, частично они стали основой для изготовления деревянных скульптур, которые тут же на месте, во время проведения дня поселения, вырезали мастера — участники первого международного фестиваля-конкурса резчиков по дереву «Лесная сказка». Скульптуры останутся в тематической части парка как украшение. Останется здесь и последний дуб его посадил сам Гарднер более двухсот лет назад, теперь это скамейка в виде льва.

На территории парка и так ежегодно проводится более 200 мероприятий, треть из них для детей и юношества, а при полном благоустройстве здесь можно будет проводить большее количество программ. Важно, что при разработке проекта были учтены нужды людей с ограниченными возможностями здоровья, детская площадка будет построена с учетом того, что на ней будут отдыхать и дети-инвалиды.   

Тематически парк останется привязан к истории фарфорового завода. На территории можно будет как ознакомится с историей, так и купить продукцию «Мануфактуры Гарднер в Вербилках». Парк в Вербилках, наряду с пешеходной зоной по улице Победы в Талдоме станет еще одной точкой роста для внутреннего туризма. Это и многое другое лишний раз доказывает то, что мы вместе создаем единую, современную среду для жизни граждан.

     Состоялся тур потенциальных покупателей квартир в г. Калуга, организованный газетой "Комсомольская правда". Одним из объектов заинтересовавших покупателей стал наш жилой комплекс Галактика по ул. Кибальчича 2.
     На фоне 5-6 этажной застройки района Кубяка, наш 7-ми секционный многоэтажный дом на 406 квартир, в своей высшей точке достигающий 17 этажей смотрится очень внушительно. Вид из окон стал одним из преимуществ отмеченных участниками тура по новостройкам.
     На строительную площадку Галактики некоторые участники тура прибыли самостоятельно – благо к этому располагает удобная транспортная схема – в центр города ведут множество автобусных и троллейбусных маршрутов. От центра Калуги сюда можно доехать за 15 минут.
Первые три секции высотой в 12, 14 и 17 этажей будут сданы уже в этом году. В это же время в цокольный этаж переедет поликлиника № 6. В высотных корпусах представлены 1-комнатные квартиры площадью первых от 41 кв.м., и 2-комнатные от 62 кв.м. 3-х комнатные квартиры - от 81 кв. м. можно будет купить в одном из последних корпусов строящегося комплекса. Причем, уже на стадии строительства, покупатель сможет внести изменения в планировку.
     Во время знакомства с планировками квартир участники тура то и дело фотографировали вид из окон. Можно было воочию убедиться, как интенсивно идет строительство. Городской район №30, более известны по фамилии калужанина-революционера Николая Афанасьевича Кубяка, начал застраиваться около 30 лет назад и за это время стал одним из самых комфортных для проживания мест Калуги. Здесь множество магазинов и объектов социальной инфраструктуры. Рядом с улицей Кибальчича на которой расположен комплекс «Галактика» находится большой комплекс «Торговый квартал» поблизости располагаются школа и детские сады. В ближайшее время в районе появится современный 5-ти зальный кинотеатр.
     Сам жилой комплекс монолитно-каркасный, облицованный высококачественным кирпичом. Ввиду того, что площадка для строительства имеет уклон, фундамент выполнен по необычной схеме – в него заложены не только массивная бетонная плита, но и свыше двухсот свай. В каждой секции предусмотрено мусоропроводы и 2 лифта - пассажирский грузоподъемностью 400 кг. и грузопассажирский грузоподъемностью 630 кг. Внутриквартирные перегородки из гипсобетонных пазогребневых блоков, в санузлах они влагозащитные. Квартиры сдаются без отделки, но со всеми инженерными подключениями. Тепло, водоснабжение и электричество подается от городских сетей. Кроме того, в проект входят металлические двери и окна ПВХ.
     Проект предусматривает серьезное благоустройство дворовых территорий: здесь появятся места для отдыха и прогулок, игровые и физкультурные площадки со специальным покрытием, асфальтированная гостевая стоянка для временного хранения автомобилей на 88 машиномест, все тротуары будут отделаны плиткой. На свободных от застройки местах появятся зоны зеленых насаждений. Уже сейчас можно утверждать, что «Галактика» станет настоящим украшением всего района и привлечет немало желающих здесь поселиться.
     После осмотра квартир некоторые участники тура, сразу же обратились в офис продаж для детального обсуждения условий покупки.
- Квартиры в нашем комплексе очень интересуют калужан – признается специалист компании застройщика ЗАО «Инженер». – Помимо качеств и выгодного расположения, нашим основным преимуществом является демократичная ценовая политика и индивидуальный подход к каждому клиенту. Стоимость квадратного метра в Галактике начинается от 42 500 рублей и не превышает 49 500. Это позволяет нам успешно конкурировать со всеми ведущими застройщиками Калуги. К тому же мы работаем со всеми жилищными сертификатами и всегда готовы предоставить покупателям рассрочку платежа.

Прошла в минувшие выходные. "Торговый квартал" принимал девелоперов, риэлторов и калужан, раздумывающих о приобретении жилья. Как водится, выставка
стала настоящим праздником, ярким, шумным и, хочется надеяться, полезным.
Информационный ресурс "КалугаХаус" проводит такие выставки дважды в год и. похоже, традиция прижилась. 
Компания "ИНЖЕНЕР" представила свой жилой комплекс "Галактика", и он пользовался интересом у посетителей мероприятия.
Удобное расположение комплекса, активный рост этажей весь прошлый год впечатлил жителей города и вызывает желание познакомиться с предложением поподробнее.
Менеджер объекта Елена Борисова приглашает всех в офис продаж, расположенный на объекте, есть на что посмотреть и прикинуть,
насколько "Галактика" подходит именно вам. 
Партнер надежного застройщика- Сбербанк презентовал свою новую ипотечную программу.
Кстати, с ее условиями вы можете ознакомиться на нашем сайте в разделе "ипотека".
Крупные калужские проекты в сфере жилищного строительства показали горожанам свои предложения с самой лучшей стороны.

Смешной автомобиль от устроителя мероприятия

Менеджер "Галактики в Калуге" Елена Борисова

Банк «Открытие» снижает ставки по программе государственного субсидирования ипотеки

24 марта 2015

С 24 марта 2015 года Банк «Открытие» снизил  на 1% ставки по программе государственного субсидирования ипотеки  на приобретение недвижимости на первичном рынке.

Теперь в рамках программы клиенты банка могут оформить ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке по ставкам  11,55% и 11,95% годовых.

Минимальный размер первоначального взноса по программе составляет 30%, максимальный срок кредитования  — 30 лет.

Ставка 11,55% действует при первоначальном взносе от 50%  и сроке кредитования 5 лет, ставка 11,95% — при первоначальном взносе от 30%  и сроке до 30 лет.

Максимальная сумма ипотечного кредита при приобретении жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге ограничена 8 млн рублей, в остальных регионах — 3 млн рублей.

Обязательным условием получения кредита в рамках программы  является приобретение квартиры у юридического лица по договору участия в долевом строительстве или переуступке прав по такому договору, личное и имущественное страхование.

Банк «Открытие» предлагает программы кредитования на приобретение готовых и строящихся квартир, а также целевой и нецелевой кредит под залог жилой недвижимости.

Кредиты предоставляются на сумму от 500 тысяч до 30 млн рублей, сроком до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос должен составить не менее 30% от стоимости приобретаемой квартиры.

Преимуществом ипотечных программ Банка «Открытие» являются привлекательные ставки, скорость рассмотрения заявки (1-3 рабочих дня), лояльные требования к заемщику и к предмету залога, возможность учета дополнительных доходов.

О том, что он начинает прием заявок на ипотечное кредитование по программе государственного субсидирования. Банк "Открытие"- партнер ЗАО "Инженер" в Калуге.
Поэтому квартиры жилого комплекса "Галактика", который возводится по адресу ул. Кибальчича, д.2, вы сможете приобрести, воспользовавшись предложениями банка. 

Условия:
 процентная ставка 12,95% и 12,55% годовых (при размере первоначального взноса более 50% и сроке кредитования 5 лет)
 сумма кредита не превышает 3000000 руб.
 срок кредитования от 5 до 20 лет
 минимальный первоначальный взнос - 30%
 обязательное личное страхование.
Программа действует для сделок по договорам долевого участия.

Юрочкина Наталья Юрьевна

Ведущий специалист

Центр Ипотечного Кредитования

Банк «Открытие»

Моб. 8(925)224-43-04

Тел. (495)755-88-66 вн.(112889)

Natalya.Yurochkina@open.ru

Дорогие девушки и дамы! Поздравляем вас с праздником весны! Как чудесно устроен наш мир, как гениально придумана для него прекрасная половина человечества!
Будьте добрыми, веселыми и талантливыми, дорогие соотечественницы и тогда мужчины будут мужественными, сильными и великодушными рядом с вами !

Дорогие друзья!

Поздравляем вас с Новым 2015 годом и Рождеством Христовым!

Пусть Новый год вам счастье, радость принесет,
И успеха на работе и всего, чего вы ждете!
Пусть смеются ваши дети, пусть всегда вам солнце светит!

Будьте здоровы, добры и веселы!

Сбербанк совместно с партнерами приглашает Вас на Ипотечную субботу.

Во время акции Вы сможете:

• получить подробную консультацию по приобретению объектов недвижимости в жилых комплексах расположенных в ближайшем Подмосковье
• проконсультироваться по действующим программам ипотечного кредитования Сбербанка России
• подать заявку на кредит
• забронировать понравившийся объект недвижимости.

По четвергам в территориальном офисе продаж нашей компании, расположенном по адресу г. Дмитров, микрорайон Махалина, дом 25, помещение 92/110 с 14:00 до 18:00 часов сотрудники ОАО АКБ "Балтика" проводят консультации в рамках ипотечных программ Банка. Все желающие смогут получить профессиональную консультацию по вопросам ипотечного кредитования, рассчитать индивидуальные параметры кредита,  выбрать наиболее выгодное предложение, а также подать заявку на кредит.

Городская управа города Калуги, а точнее начальник управления архитектуры и градостроительства, главный архитектор города Евгений Голышев подписал постановление о присвоении строящемуся многоэтажному жилому дому со встроенными офисными помещениями на первом этаже, который строит ЗАО «Инженер», следующий адрес: г. Калуга, ул. Кибальчича,  д.2., согласно прилагаемому плану. Таким образом, жилой комплекс «Галактика» признан уже реальным существующим домом.

Первый этап конкурса строителей состоялся 10-11 июня 2014 года в городе Дубна Московской области. Организатором конкурса выступило некоммерческое партнерство «СРО «Мособлстройкомплекс». Строительную площадку для проведения практической части конкурса предоставила организация - член партнерства, Общество с ограниченной ответственностью "Солидстройгрупп".

Номинации конкурса:

лучший каменщик НП «СРО «Мособлстройкомплекс»;

лучший облицовщик-плиточник НП «СРО «Мособлстройкомплекс»;

лучший штукатур НП «СРО «Мособлстройкомплекс»;

лучший маляр НП «СРО «Мособлстройкомплекс».

От компании «Газнистрой» приняли участие каменщики и штукатуры Умарбек Дустов, Кахрамон Фозилов, Акбар Рустамов и Рустам Мирзоев. Уровень соревнующихся из строительных компаний региона был серьезным настолько, что нашим рабочим удалось занять лишь четвертые места в номинациях «лучший штукатур» и «лучший каменщик». Но в таких праздниках трудового мастерства любое место - почетно. И к тому же остаются впереди вершины, к которым стоит стремиться.

Поздравляем наших мастеров!